広大地の評価(こうだいちのひょうか)
広大地とは、その地域の一般的な宅地と土地面積を比較して著しく広大な土地を指します。
開発のために道路や公益施設の負担を要するような広大な土地の場合、土地すべてを宅地として評価すると不公平であり、過大な相続税を納めなければならず負担が大きいと考えられます。広大な土地の場合は土地全体に家を建てることなど、まずありません。
広大地の負担や事情などを踏まえて、広大地を評価するときは広大地用の計算式を用い、補正して評価を算出することになります。
広大地とは、その地域の一般的な宅地と土地面積を比較して著しく広大な土地を指します。
開発のために道路や公益施設の負担を要するような広大な土地の場合、土地すべてを宅地として評価すると不公平であり、過大な相続税を納めなければならず負担が大きいと考えられます。広大な土地の場合は土地全体に家を建てることなど、まずありません。
広大地の負担や事情などを踏まえて、広大地を評価するときは広大地用の計算式を用い、補正して評価を算出することになります。